UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

1 IMP DU DESERT 50210 CAMPROND
Vendu le 04 décembre 2024
643 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC99
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14530788. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Camprond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Population active190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Camprond (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camprond

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D341E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-39,2% évolution globale
59 500 €prix moyen
2024
45 000 €
643 EUR/m² -39,2% Vente actuelle
2020
74 000 €
1 042 EUR/m²

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