UNE MAISON 6 pièces — 330 000 €
1 ALL DES PIROUETS 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 23 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle I1692
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14529479. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chalonnes-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalonnes-sur-Loire
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,3% évolution globale
301 000 €prix moyen
2024
330 000 €
2 185 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2020
272 000 €
1 801 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
Collège
Collège Saint-Exupéry1.3 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Chalonnes1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHALONNES-SUR-LOIRE
329permis récents
547logements autorisés
48 398 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
18 logements1 091 m²1
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2
2 logements1
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2
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2
1 logement1