UNE MAISON 6 pièces — 378 882 €

4 RUE DU VIEUX PUITS 28410 BOUTIGNY-PROUAIS
Vendu le 02 août 2024
2 526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 378 882 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 896 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B862
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro862

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14528407. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boutigny-Prouais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Population active855
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boutigny-Prouais (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boutigny-Prouais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/10/1992 - 31/12/1998

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D101.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D101.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D305.2SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D305.2SRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+79,5% évolution globale
551 233 €prix moyen
2024
378 882 €
2 526 EUR/m² -70,9% Vente actuelle
2022
1 300 000 €
8 667 EUR/m² +312,7%
2020
315 000 €
2 100 EUR/m² +49,3%
2017
211 050 €
2 345 EUR/m²

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72logements autorisés
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1 logement202 m²1
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1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement81 m²1
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1

1 logement104 m²1