UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
7 RTE DE CHIVES 16140 AMBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 9 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE199
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14527484. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ambérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Amb�rac (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,30%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambérac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,0% évolution globale
17 500 €prix moyen
2024
25 000 €
391 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2017
10 000 €
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