UNE MAISON 5 pièces — 133 500 €

9 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 03330 NAVES
Vendu le 26 septembre 2024
1 669 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 500 € le 26 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 206 m²
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB154
Contenance2 206 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14522248. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Naves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
30%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Population active62
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Naves (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Naves

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
900 m
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
911 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+156,7% évolution globale
92 750 €prix moyen
2024
133 500 €
1 669 EUR/m² +156,7% Vente actuelle
2016
52 000 €
650 EUR/m²

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