UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

4 RUE DES PRESSOIRS 89530 ST BRIS LE VINEUX
Vendu le 15 mai 2024
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 15 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH85
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14520756. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bris-le-Vineux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bris-le-Vineux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bris-le-Vineux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,5% évolution globale
67 500 €prix moyen
2024
80 000 €
2 000 EUR/m² +45,5% Vente actuelle
2021
55 000 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE402 m · Public

Permis de construire Commune de ST BRIS LE VINEUX

40permis récents
40logements autorisés
4 931 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement191 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement111 m²1