UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

5 RUE DE LA FORGE 61360 SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU
Vendu le 07 février 2024
944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 7 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA64
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14518467. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jouin-de-Blavou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
33%Cadres
Population active147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jouin-de-Blavou (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jouin-de-Blavou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+372,2% évolution globale
54 333 €prix moyen
2024
85 000 €
944 EUR/m² +41,7% Vente actuelle
2021
60 000 €
441 EUR/m² +233,3%
2018
18 000 €
257 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT-JOUIN-DE-BLAVOU

2permis récents
2logements autorisés
274 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2015

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2013

1

1 logement165 m²1