UNE MAISON 4 pièces — 391 098 €
2651 GRANDE RUE 01190 REYSSOUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 098 € le 10 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 104 m²
Prix/m²4 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM230
Contenance2 104 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14516662. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +97,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reyssouze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Reyssouze (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reyssouze
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Vernay CroixREGION - cars Région Ain73 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+162,5% évolution globale
270 049 €prix moyen
2024
391 098 €
4 601 EUR/m² +162,5% Vente actuelle 2018
149 000 €
1 753 EUR/m²Biens comparables
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