UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
225 RUE DE LA VILLENEUVE 01290 CROTTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 m²
Prix/m²248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA175
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14512632. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -88,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crottet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Crottet (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
47,19%
Loyer estimé : 1 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crottet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
La Ville NeuveREGION - cars Région Ain615 m
Le PiquantREGION - cars Région Ain883 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D28CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Départementale D28CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D28CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
248 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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