ACTIVITE — 1 €

21 RUE DE LA TREILLE 37140 SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL
Vendu le 28 février 2024

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Caractéristiques

Surface709 m²
TypeACTIVITE
Terrain544 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle E1940
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1940

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14512026. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
5%Cadres
Population active518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nicolas-de-Bourgueil (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
7 691 232,00%
Loyer estimé : 6 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-Bourgueil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41136 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41138 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-100,0% évolution globale
52 501 €prix moyen
2024
1 €
-100,0% Vente actuelle
2019
105 000 €
148 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics13 · 49 m
Commerces9 · 87 m
Santé7 · 49 m
Sport/Loisirs5 · 73 m
Enseignement1 · 70 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire64 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL

30permis récents
53logements autorisés
4 954 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement122 m²1