UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
23 RTE DU BIAC 33760 FALEYRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A131
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14508469. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 920 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faleyras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Faleyras (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faleyras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
La LaiterieCars Régionaux 33 - Gironde301 m
La LaiterieCars Régionaux 33 - Gironde301 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
28 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
180 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
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