UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
6 RUE DE PERONNE 80200 BIACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²1 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD41
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14506935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 141 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biaches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Biaches (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biaches
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BIACHES - Abri rue de PéronneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)129 m
BIACHES - Rue de PéronneRHDF-80-SCO162 m
BIACHES - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO215 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2024
65 000 €
1 121 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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7logements autorisés
727 m²surface plancher
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1
1 logement98 m²1
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1
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5
2 logements140 m²1
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1
1 logement95 m²1
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1
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