UNE MAISON 4 pièces — 306 700 €
16 RUE DES MIMOSAS 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 700 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²3 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH152
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14503361. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 6
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Inglard22
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
HAZEBROUCK - VERLYCK RESEDASInglard486 m
HAZEBROUCK - VERLYCK RESEDASInglard486 m
HAZEBROUCK - ILÔT DES PEINTRES- RUE DU 8 MAIInglard554 m
HAZEBROUCK - ILÔT DES PEINTRES- RUE DU 8 MAIInglard554 m
HAZEBROUCK - ILÔT DES PEINTRES- RUE DU 8 MAIInglard554 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-51,1% évolution globale
257 950 €prix moyen
2025
153 350 €
1 597 EUR/m² -50,0% 2024
306 700 €
3 195 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2019
313 800 €
2 064 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Amand Moriss664 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé742 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur910 m · Public
Collège
Collège des Flandres1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel des Monts de Flandre1.0 km · Public
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1