UNE MAISON 5 pièces — 121 000 €

5 RTE DE FISMES MERVAL 02160 LES SEPTVALLONS
Vendu le 31 juillet 2024
1 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 31 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 484 m²
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A279
Contenance1 484 m²
Préfixe479
SectionA
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14502944. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Septvallons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Population active621
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Septvallons (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Septvallons

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités37

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

MERVAL - X RUE DU BASSINRHDF-02-SCO223 m
MERVAL - ABRIRHDF-02-SCO420 m
MERVAL - ABRI EGLISERHDF-02-COM430 m
SERVAL - ARRET RTARHDF-02-SCO795 m
SERVAL - ARRET RTA FERMERHDF-02-COM805 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D21ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D21ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
121 000 €prix moyen
2024
121 000 €
1 360 EUR/m²Vente actuelle

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