UNE MAISON 4 pièces — 319 500 €
283 RUE DE LINCON 10120 SAINT GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 500 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 023 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO46
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14500240. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +186,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TCAT2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
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