UN APPARTEMENT 1 pièce — 167 400 €

1 RUE GERMAIN PILON 75018 PARIS 18
Vendu le 20 décembre 2024
5 580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 400 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
98%

Données cadastrales

Référence parcelle AR100
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14499780. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 2

Revenus

28 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini

Population

1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
44%Cadres
Population active1 347
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Place PigalleTransilien;TER;RER104 m
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
PigalleTransilien;TER;RER134 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+59,3% évolution globale
506 823 €prix moyen
2025
199 100 €
8 657 EUR/m² +7,6%
2025
185 000 €
8 043 EUR/m² +10,5%
2024
167 400 €
5 580 EUR/m² -95,6% Vente actuelle
2024
3 800 000 €
6 667 EUR/m² +1 031,3%
2021
335 900 €
10 835 EUR/m² +17,9%
2019
285 000 €
8 143 EUR/m² +66,2%
2019
171 500 €
5 717 EUR/m² -34,0%
2019
260 000 €
10 400 EUR/m² +100,2%
2018
129 900 €
4 330 EUR/m² -57,0%
2017
301 899 €
10 063 EUR/m² -24,5%
2017
400 000 €
7 547 EUR/m² +75,4%
2017
228 000 €
5 429 EUR/m² +82,4%
2016
125 000 €
4 167 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
280 000 €
9 333 EUR/m²97 m2025
30 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
310 000 €
11 481 EUR/m²124 m2025
27 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
360 000 €
11 250 EUR/m²117 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7500)

Services publics3589 · 5 m
Commerces1695 · 10 m
Santé1525 · 14 m
Tourisme337 · 29 m
Transports177 · 75 m
Enseignement103 · 108 m
Sport/Loisirs74 · 214 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet119 m · Public
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon171 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal304 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Edgar Quinet336 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac350 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune