UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

40 BD DIDEROT 30220 AIGUES-MORTES
Vendu le 18 décembre 2024
4 242 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²4 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO286
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14499276. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

23 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active2 793
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Loyers de référence Aigues-Mortes (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
472 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,517,7 EUR/m²
245 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigues-Mortes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

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AIGUES-MORTES - TOUR DE CONSTANCE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport505 m
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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D979Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D979Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,5% évolution globale
287 550 €prix moyen
2024
280 000 €
4 242 EUR/m² -16,7% Vente actuelle
2020
336 000 €
3 953 EUR/m² +36,2%
2018
246 650 €
2 902 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
320 000 €
4 638 EUR/m²493 m2025
69 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
287 800 €
3 997 EUR/m²497 m2025
72 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
3 667 EUR/m²411 m2025
60 m²
Voir

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