UNE MAISON 8 pièces — 133 488 €
4 RUE DU CHATEAU 47180 MEILHAN SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 488 € le 24 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AH344
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14499127. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Meilhan-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Meilhan-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 1 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meilhan-sur-Garonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-33,3% évolution globale
75 531 €prix moyen
2025
40 000 €
435 EUR/m² -70,0% 2024
133 488 €
819 EUR/m² +124,3% Vente actuelle 2023
59 500 €
365 EUR/m² +8,2% 2021
55 000 €
917 EUR/m² -47,7% 2019
105 200 €
523 EUR/m² +75,3% 2016
60 000 €
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