UNE MAISON 4 pièces — 447 500 €
7 ALL DES GRESILLONS 95120 ERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 500 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²6 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AC37
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14496736. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Noyer
Revenus
29 830 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
31%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ermont (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ermont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Gare du Gros NoyerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Gros Noyer Saint-PrixTransilien;TER;RER200 m
r. du gros NoyerTransilien;TER;RER212 m
Gros Noyer Saint-PrixTransilien;TER;RER221 m
Place de la LibérationTransilien;TER;RER251 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D401Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D401Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
447 500 €prix moyen
2024
447 500 €
6 215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (587)
Services publics243 · 88 m
Santé145 · 171 m
Transports91 · 124 m
Commerces69 · 132 m
Sport/Loisirs26 · 400 m
Enseignement10 · 247 m
Tourisme3 · 418 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo 2294 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo532 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ermont532 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo 1532 m · Public
Permis de construire Commune de ERMONT
163permis récents
1 290logements autorisés
89 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement301 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement72 m²1