UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €

13 RTE DE CHADEUIL 16120 BELLEVIGNE
Vendu le 18 septembre 2024
1 593 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 18 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 221 m²
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB76
Contenance4 221 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14494542. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellevigne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Population active598
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Loyers de référence Bellevigne (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellevigne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 01/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2024
172 000 €
1 593 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
1 887 EUR/m²1.8 km2025
97 m²
Voir

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Services publics1 · 861 m

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