UNE MAISON 5 pièces — 318 202 €

16 CHE DE LA MONTAGNE NOIRE 81700 GARREVAQUES
Vendu le 25 octobre 2024
2 107 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 202 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 170 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI32
Contenance4 170 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14494264. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garrevaques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
20%Cadres
Population active173
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garrevaques (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garrevaques

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D79IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
318 202 €prix moyen
2024
318 202 €
2 107 EUR/m²Vente actuelle

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