UNE MAISON 3 pièces — 309 200 €

26 RTE DE MENILLES 27120 CROISY SUR EURE
Vendu le 23 décembre 2024
4 123 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 309 200 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²4 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB47
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14493671. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +194,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croisy-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
23%Cadres
Population active112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Croisy-sur-Eure (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croisy-sur-Eure

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

ÉgliseNomad Car (Région Normandie)282 m
Rue du GuéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo688 m
SablonsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo703 m
Champ de la CourAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo823 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+151,4% évolution globale
164 067 €prix moyen
2024
309 200 €
4 123 EUR/m² +415,3% Vente actuelle
2021
60 000 €
800 EUR/m² -51,2%
2017
123 000 €
1 640 EUR/m²

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 3p
126 000 €
1 400 EUR/m²830 m2024
90 m²
Voir

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Tourisme1 · 220 m

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Ecole
Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel833 m · Public

Permis de construire Commune de CROISY SUR EURE

3permis récents
3logements autorisés
387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2014

1

1 logement147 m²1