UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €

5549 RTE DE BELLE CROIX 56370 LE TOUR DU PARC
Vendu le 30 juillet 2024
5 800 EUR/m²

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Vendu 290 000 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 759 m²
Prix/m²5 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle AS165
Contenance1 759 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14490997. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Tour-du-Parc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Tour-du-Parc (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
2,37%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Tour-du-Parc

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Kicéo2

Arrêts les plus proches

Balanfournis (D199A)STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla108 m
Balanfournis (D199A)Kicéo112 m
Balanfournis (D199A)STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla114 m
Caden (D199A)STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla988 m
Caden (D199A)Kicéo998 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D199ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
84 m
🚗
Départementale D199ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
84 m
🚗
Départementale D199ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
114 m
🚗
Départementale D199ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
132 m
🚗
Départementale D199ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
103 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,6% évolution globale
240 000 €prix moyen
2024
290 000 €
5 800 EUR/m² +52,6% Vente actuelle
2020
190 000 €
3 800 EUR/m²

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Tourisme1 · 885 m

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367logements autorisés
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1 logement117 m²1
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