BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 171 550 €

77 LES CHAUMES 86300 LEIGNES-SUR-FONTAINE
Vendu le 30 septembre 2024
1 072 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 584 m²
Prix/m²1 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle ZW96
Contenance1 584 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14489277. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leignes-sur-Fontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leignes-sur-Fontaine (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leignes-sur-Fontaine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
196 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
184 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,8% évolution globale
143 025 €prix moyen
2024
171 550 €
1 072 EUR/m² +49,8% Vente actuelle
2018
114 500 €
881 EUR/m²

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