Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 000 € le 3 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain605 m²

Prix/m²247 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B389

Contenance585 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14485711. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montdoré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

73 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montdor� (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,611,0 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,510,3 EUR/m²

36,73%

Loyer estimé : 1 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montdoré

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+5,7% évolution globale

40 833 €prix moyen

2024

37 000 €

247 EUR/m² -26,7% Vente actuelle

2024

50 500 €

616 EUR/m² +44,3%

2018

35 000 €

337 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTDORE

7permis récents

8logements autorisés

1 244 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2022

1 logement57 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement149 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement341 m²1

Permis de construire nov. 2019

1 logement139 m²1