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Caractéristiques

Surface60 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²3 817 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NZ581

Contenance1 142 m²

Préfixe000

SectionNZ

Numéro581

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14484445. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arenas-Aéroport

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

77%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,42%

Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur11

ZOU ! Proximité7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Aeroport PromenadeZOU ! Proximité163 m

Aeroport PromenadeZOU ! Proximité173 m

Aéroport / PromenadeLignes d'Azur184 m

Grand ArénasLignes d'Azur342 m

Aéroport Terminal 1Lignes d'Azur351 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

222 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

265 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

320 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

402 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

-23,7% évolution globale

630 086 €prix moyen

2024

229 000 €

3 817 EUR/m² -13,0% Vente actuelle

2024

263 200 €

3 096 EUR/m² +22,0%

2023

215 800 €

2 480 EUR/m² -9,9%

2023

239 500 €

2 281 EUR/m² -65,8%

2023

700 000 €

4 118 EUR/m² +115,4%

2023

325 000 €

2 500 EUR/m² +35,4%

2023

240 000 €

3 429 EUR/m² -91,7%

2023

2 875 000 €

1 704 EUR/m² +293,8%

2022

730 000 €

2 724 EUR/m² +20,1%

2022

608 050 €

1 657 EUR/m² +1,3%

2022

600 000 €

2 575 EUR/m² -53,7%

2021

1 297 000 €

2 217 EUR/m² +224,3%

2020

400 000 €

3 077 EUR/m² -76,0%

2020

1 670 000 €

982 EUR/m² +778,9%

2018

190 000 €

1 810 EUR/m² -2,6%

2018

195 000 €

2 500 EUR/m² -26,1%

2018

264 000 €

2 200 EUR/m² -12,0%

2015

300 000 €

1 622 EUR/m²

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Équipements (807)

Services publics465 · 33 m

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Transports90 · 125 m

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Enseignement26 · 203 m

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