BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 285 000 €
90 LA PLANCHE AU GAUDE 35530 NOYAL-SUR-VILAINE
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Vendu 285 000 € le 17 décembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 512 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE59
Contenance4 512 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14482786. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Noyal-sur-Vilaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Noyal-sur-Vilaine (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 2 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-sur-Vilaine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2018 - 06/10/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2024
285 000 €
1 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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