UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

84 RTE DE LALANDE 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 27 mai 2024
1 838 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 27 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 035 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN54
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14479366. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 838 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
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123 000 €
1 836 EUR/m²1.8 km2025
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Voir
62%
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110 900 €
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66 m²
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