UNE MAISON 4 pièces — 68 182 €

6 RTE DU MONTAURAT-LE MONTAURA 23420 MERINCHAL
Vendu le 20 décembre 2024
656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 182 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 528 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I353
Contenance1 429 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14477766. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mérinchal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
1%Cadres
Population active285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�rinchal (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
12,04%
Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérinchal

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2000 - 01/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
68 182 €prix moyen
2024
68 182 €
656 EUR/m²Vente actuelle

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