UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
12 RUE DU FOUR 08300 COUCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D630
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14477707. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Coucy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Coucy (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coucy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1987 - 21/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2024
240 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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