UNE MAISON 3 pièces — 119 000 €
5901 LES COURIAIRES 87230 CHALUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 22 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 902 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E880
Contenance1 770 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14476368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 702 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châlus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�lus (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlus
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 000 €prix moyen
2024
119 000 €
2 164 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHALUS
33permis récents
35logements autorisés
2 933 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement39 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1