UNE MAISON 5 pièces — 356 850 €
625 F LOT BICHARD 31320 AUREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 850 € le 16 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²3 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A625
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14475324. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 060 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aureville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Aureville (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
12,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
453 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,0% évolution globale
364 330 €prix moyen
2024
356 850 €
3 076 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2021
371 810 €
3 541 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUREVILLE
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129logements autorisés
18 233 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2025
3
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1
1 logement247 m²1
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