UNE MAISON 3 pièces — 122 200 €
3 RTE DE RAIX 16240 COURCOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 200 € le 22 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL44
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14474717. Sources et méthode
Contexte du quartier
493 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +209,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcôme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courc�me (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcôme
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
COURCOME-PLACE RD736 Dég.goudronCars Régionaux 16 - Charente290 m
COURCOME-PLACE RD736 Dég.goudronCars Régionaux 16 - Charente290 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+144,4% évolution globale
76 300 €prix moyen
2024
122 200 €
1 528 EUR/m² +40,5% Vente actuelle 2022
87 000 €
1 475 EUR/m² +89,1% 2020
46 000 €
639 EUR/m² -8,0% 2016
50 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics13 · 38 m
Sport/Loisirs3 · 192 m
Commerces2 · 346 m
Transports1 · 151 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle de Courcôme277 m · Public
Permis de construire Commune de COURCOME
19permis récents
19logements autorisés
1 500 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement128 m²1