UNE MAISON 2 pièces — 600 000 €

465 CHE DU PLATEAU D URICE 73240 SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
Vendu le 22 février 2024
7 595 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 600 000 € le 22 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 914 m²
Prix/m²7 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B692
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14474171. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genix-les-Villages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genix-les-Villages (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
1,73%
Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genix-les-Villages

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 04/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2024
600 000 €
7 595 EUR/m²Vente actuelle

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Services publics2 · 496 m

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Ecole
Ecole primaire Gresin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIX-LES-VILLAGES

164permis récents
221logements autorisés
19 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements774 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements164 m²1
Permis de construire août 2025

3

4 logements231 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement144 m²1