UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
86 LE CHEMIN DE LA CHAPELLE 45390 BRIARRES-SUR-ESSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 5 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK205
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14472696. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briarres-sur-Essonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Briarres-sur-Essonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briarres-sur-Essonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41238 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41245 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41252 m
Route de VillereauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41299 m
Route de VillereauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41302 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale/Route nommée D25 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-36,5% évolution globale
167 613 €prix moyen
2024
108 000 €
1 350 EUR/m² -51,4% Vente actuelle 2023
222 450 €
2 927 EUR/m² +30,9% 2020
170 000 €
2 237 EUR/m² 0,0% 2014
170 000 €
2 464 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics6 · 604 m
Transports1 · 924 m
Permis de construire Commune de BRIARRES-SUR-ESSONNE
21permis récents
28logements autorisés
2 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
3
1 logement22 m²1
Permis de construire oct. 2020
3
3 logements34 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement103 m²1