UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
3 AV DE LA GARDE 86490 BEAUMONT SAINT CYR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 28 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 687 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN205
Contenance1 159 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14471531. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont Saint-Cyr
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaumont Saint-Cyr (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont Saint-Cyr
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
42 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 000 €prix moyen
2024
143 000 €
1 682 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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