UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €

13 RUE DU GENERAL LECLERC 72610 ROUESSE FONTAINE
Vendu le 30 mai 2024
407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 30 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB117
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14469760. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouessé-Fontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Population active124
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouess�-Fontaine (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
22,16%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouessé-Fontaine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D56BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-59,3% évolution globale
98 500 €prix moyen
2024
57 000 €
407 EUR/m² -59,3% Vente actuelle
2014
140 000 €
1 000 EUR/m²

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