UNE MAISON 3 pièces — 102 700 €
28 RUE ALSACE LORRAINE 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 700 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AM41
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14465910. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Georges Hebert
Revenus
20 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Petit Saint-PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO155 m
Petit Saint-PierreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo155 m
Petit Saint-PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO165 m
Petit Saint-PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO180 m
Petit Saint-PierreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo180 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Autoroute A150Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,5% évolution globale
105 670 €prix moyen
2024
102 700 €
1 712 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2020
90 000 €
1 636 EUR/m² -41,4% 2019
153 600 €
2 194 EUR/m² +101,1% 2018
76 380 €
664 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics116 · 107 m
Santé44 · 61 m
Sport/Loisirs15 · 412 m
Commerces11 · 286 m
Enseignement8 · 174 m
Transports3 · 151 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Emile Bitschner174 m · Public
Collège
Collège Institut-Sainte-Marie296 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie296 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau341 m · Public
Lycée
Lycée de la Vallée du Cailly423 m · Public
Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN
79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1