UNE MAISON 3 pièces — 212 500 €

4 CHE SOUS LES VIGNES 38460 SICCIEU-SAINT-JULIEN-ET-CARISI
Vendu le 22 avril 2024
2 690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 500 € le 22 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AC177
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14463848. Sources et méthode

Contexte du quartier

167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +1 513,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
22%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,7 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Cars Région Isère8

Arrêts les plus proches

Siccieu - EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha68 m
Siccieu - EcoleCars Région Isère71 m
Siccieu - EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha74 m
Siccieu - PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
Siccieu - PlaceCars Région Isère176 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-30,4% évolution globale
246 333 €prix moyen
2024
212 500 €
2 690 EUR/m² -3,8% Vente actuelle
2021
221 000 €
2 797 EUR/m² -27,7%
2016
305 500 €
1 726 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
15 000 €
167 EUR/m²997 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SICCIEU-SAINT-JULIEN-ET-CARISI

14permis récents
15logements autorisés
1 287 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement111 m²1
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1

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1

1 logement86 m²1