UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
18 GR GRANDE RUE 54330 FORCELLES-SAINT-GORGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 19 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD111
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14463050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 991 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcelles-Saint-Gorgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Forcelles-Saint-Gorgon (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,08%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcelles-Saint-Gorgon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,3% évolution globale
57 500 €prix moyen
2024
55 000 €
688 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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