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Vendu 80 000 € le 5 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 041 m²

Prix/m²1 951 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

260 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle YO192

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionYO

Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14462070. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Le Rouet

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

555 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-47,1% évolution globale

115 600 €prix moyen

2024

80 000 €

1 951 EUR/m² -47,1% Vente actuelle

2021

151 200 €

3 688 EUR/m²

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