UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
4 RUE DU COMMERCE 37370 MARRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 541 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C293
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14460806. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Marray (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain10/03/1995 - 15/03/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4143 m
PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4144 m
PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4146 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics4 · 53 m
Sport/Loisirs3 · 254 m
Enseignement1 · 479 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire475 m · Public
Permis de construire Commune de MARRAY
31permis récents
31logements autorisés
3 027 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement18 m²1