UNE MAISON 3 pièces — 136 300 €

720 CHE DE FICAN 42430 SAINT-ROMAIN-D URFE
Vendu le 09 février 2024
1 893 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 300 € le 9 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 195 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A306
Contenance1 195 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14459837. Sources et méthode

Contexte du quartier

814 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +132,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-d'Urfé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,1%Chômage
17%Cadres
Population active94
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-d'Urf� (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-d'Urfé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
613 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
136 300 €prix moyen
2024
136 300 €
1 893 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 3p
128 000 €
1 778 EUR/m²571 m2025
72 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
57 000 €
814 EUR/m²1.9 km2025
70 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
15 000 €
179 EUR/m²1.0 km2024
84 m²
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30logements autorisés
1 440 m²surface plancher
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Permis de construire févr. 2022

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement30 m²1
Declaration prealable févr. 2019

5

1 logement260 m²1
Permis de construire sept. 2016

3

23 logements581 m²1