UNE MAISON 5 pièces — 299 000 €

5 RUE DU CENTRE BOURG 64160 GABASTON
Vendu le 29 août 2024
2 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 000 € le 29 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 720 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B755
Contenance1 720 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro755

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14458382. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gabaston

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Population active320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gabaston (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gabaston

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,7% évolution globale
267 500 €prix moyen
2024
299 000 €
2 411 EUR/m² +26,7% Vente actuelle
2021
236 000 €
1 903 EUR/m²

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