UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

6 RUE DANIEL LEGER 03240 LE THEIL
Vendu le 14 juin 2024
704 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 14 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14457538. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Theil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
2%Cadres
Population active177
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Theil (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Theil

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2017 - 27/06/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
704 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
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68 m²
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UNE MAISON · 3p
98 000 €
1 241 EUR/m²498 m2025
79 m²
Voir

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