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Vendu 265 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain645 m²

Prix/m²2 704 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

118 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

18%

Données cadastrales

Référence parcelle BB149

Contenance645 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14457167. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 802 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,81%

Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Place de la NoueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO813 m

PLACE DE LA NOUE - CHALLANSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande813 m

Place de la NoueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent814 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D948E747Bretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

332 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

265 000 €prix moyen

2024

265 000 €

2 704 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

290 000 €

3 021 EUR/m²495 m2025

2 802 EUR/m²147 m2025

2 241 EUR/m²149 m2025

116 m²

Services à proximité

Équipements (362)

Services publics150 · 113 m

Commerces138 · 418 m

Santé48 · 261 m

Sport/Loisirs10 · 724 m

Tourisme9 · 524 m

Enseignement6 · 870 m

Transports1 · 617 m

Écoles (8)

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Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry892 m · Public

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Lycée François Truffaut930 m · Public

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Ecole primaire publique Lucie Aubrac1.1 km · Public