UNE MAISON 2 pièces — 39 000 €

2 RUE BASSE DE L'EGLISE 70140 VADANS
Vendu le 30 juillet 2024
433 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 435 m²
Prix/m²433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B107
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14456169. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vadans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
7%Cadres
Population active61
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vadans (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
25,26%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vadans

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-40,0% évolution globale
52 000 €prix moyen
2024
39 000 €
433 EUR/m² -40,0% Vente actuelle
2020
65 000 €
556 EUR/m²

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