UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
5 RUE VINCENT DETHARE 18250 HENRICHEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 28 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 205 m²
Prix/m²975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle E665
Contenance1 205 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14450012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 204 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henrichemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Henrichemont (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Henrichemont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 16/05/1994
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,5% évolution globale
82 000 €prix moyen
2024
78 000 €
975 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2022
88 000 €
1 128 EUR/m² +10,0% 2018
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics21 · 663 m
Santé20 · 292 m
Commerces11 · 628 m
Sport/Loisirs3 · 650 m
Tourisme1 · 641 m
Transports1 · 849 m
Écoles (2)
Collège
Collège Béthune Sully1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de HENRICHEMONT
25permis récents
26logements autorisés
2 522 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement137 m²1