UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €
22 PL DU CHAMP DE FOIRE 23160 SAINT-SEBASTIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 8 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 165 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C226
Contenance1 165 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14448155. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+197,4% évolution globale
75 500 €prix moyen
2024
113 000 €
1 614 EUR/m² +197,4% Vente actuelle 2019
38 000 €
704 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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1
1 logement41 m²1
Permis de construire févr. 2022
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1 logement39 m²1