BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 245 000 €

41 RUE DE SAINT MARTIN 85110 SAINTE-CECILE
Vendu le 17 juillet 2024
1 541 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 505 m²
Prix/m²1 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AE1
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14447865. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Cécile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Population active787
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2024
245 000 €
1 541 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (40)

Services publics12 · 46 m
Santé12 · 580 m
Sport/Loisirs10 · 520 m
Commerces2 · 614 m
Enseignement2 · 581 m
Transports1 · 609 m
Tourisme1 · 566 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Jacques Moreau581 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Arc en ciel822 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE

70permis récents
73logements autorisés
6 865 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement86 m²1